Estimation théorique
Rue Andre Gaultier,27950 Saint Vincent des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre Gaultier,27950-Saint Vincent des Bois indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 10 | RUE ANDRE GAULTIER | 4 | 85 | 748 | 186000€ | 2188€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 220 | 700 | 380310€ | 1729€ |
2022-02-02 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 64 | 750 | 120000€ | 1875€ |
2021-12-27 | 3 | VEN DE L EGLISE | 5 | 180 | 1000 | 750000€ | 4167€ |
2019-09-14 | 15 | RES LA POMMERAIE | 6 | 130 | 973 | 206000€ | 1585€ |
2022-04-21 | 4 | VEN DE L EGLISE | 2 | 50 | 0 | 98000€ | 1960€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 90 | 390 | 138000€ | 1533€ |
2021-08-31 | 4 | VEN DE L EGLISE | 3 | 70 | 188 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-07 | 4 | VEN DE L EGLISE | 3 | 70 | 235 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-22 | 8 | RES LA POMMERAIE | 4 | 88 | 980 | 212000€ | 2409€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DU CHAMP DUPUI | 6 | 183 | 680 | 304000€ | 1661€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU CHAMP DUPUI | 4 | 117 | 1200 | 314100€ | 2685€ |
2023-04-21 | 15 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 415 | 233000€ | 1726€ |
2021-03-09 | 128 | LES BRUYERES | 3 | 87 | 5748 | 35000€ | 402€ |
2019-12-05 | 16 | RUE DE LA FERETTE | 4 | 90 | 1056 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DE LA FERETTE | 4 | 90 | 500 | 233000€ | 2589€ |
2021-03-09 | 9592 | RUE DU BOIS HIBOU | 8 | 327 | 4793 | 570000€ | 1743€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE LA COUR MARETTE | 4 | 88 | 1489 | 141500€ | 1608€ |
2023-05-04 | 8 | RUE DES CHAMPS | 6 | 103 | 950 | 208860€ | 2028€ |
2021-05-04 | 3 | RUE MARCEL BELLENCONTRE | 6 | 141 | 1700 | 384500€ | 2727€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU BOIS DES PERRUCHES | 3 | 56 | 2805 | 165000€ | 2946€ |
2020-12-08 | 5 | LA MAISON COQUEREL | 7 | 187 | 106 | 337000€ | 1802€ |
2019-12-13 | 1 | RUE MARCEL BELLENCONTRE | 4 | 96 | 530 | 112490€ | 1172€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DES CHAMPS | 5 | 136 | 500 | 381500€ | 2805€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 600 | 245000€ | 2188€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 291000€ | 3129€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DES ROBINIERES | 5 | 140 | 1163 | 260500€ | 1861€ |
2020-02-06 | 13 | RUE DU BUISSON MARIE | 5 | 111 | 500 | 245000€ | 2207€ |
2021-07-26 | 3 | LA MAISON COQUEREL | 3 | 75 | 159 | 210000€ | 2800€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 1060 | 215000€ | 2087€ |
2022-06-15 | 5 | RUE DES ROBINIERES | 4 | 108 | 637 | 303900€ | 2814€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 155 | 630 | 234000€ | 1510€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DU HEURRE | 5 | 132 | 1503 | 276000€ | 2091€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DE ST VINCENT | 5 | 134 | 116 | 250000€ | 1866€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DU HEURRE | 5 | 128 | 500 | 272600€ | 2130€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 1349 | 385000€ | 3850€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES ROBINIERES | 5 | 149 | 650 | 370000€ | 2483€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DU VIEUX PUITS | 7 | 166 | 6500 | 490000€ | 2952€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE ST VINCENT | 5 | 94 | 1116 | 231000€ | 2457€ |
2023-03-28 | 30 | RUE DU HEURRE | 5 | 122 | 1001 | 295000€ | 2418€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DE LA MARE A JOUY | 4 | 115 | 433 | 211700€ | 1841€ |
2021-05-14 | 16 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 120 | 427 | 225000€ | 1875€ |
2022-08-18 | 20 | RTE DE MERCEY | 2 | 70 | 1586 | 257100€ | 3673€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 120 | 462 | 229000€ | 1908€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DE PACY | 2 | 49 | 371 | 187000€ | 3816€ |
2021-08-18 | 19 | LES BRUYERES DE MERCEY | 1 | 33 | 5240 | 50000€ | 1515€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE LA MARE A JOUY | 2 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-19 | 1 | RUE DE LA MARE A JOUY | 6 | 177 | 500 | 387660€ | 2190€ |
2021-03-20 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 402 | 175000€ | 3182€ |
2022-11-16 | 11 | RUE DE PACY | 9 | 500 | 1610 | 800000€ | 1600€ |
2021-10-22 | 89 | LA MARE A JOUY | 4 | 120 | 480 | 437000€ | 3642€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE LA MARE A JOUY | 4 | 80 | 1010 | 208000€ | 2600€ |
2022-08-27 | 88 | LA MARE A JOUY | 3 | 57 | 850 | 155000€ | 2719€ |
2019-09-14 | 5 | RTE DE MERCEY | 5 | 112 | 88 | 248700€ | 2221€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 68 | 280000€ | 2642€ |
2022-07-28 | 11 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 1000 | 122475€ | 1317€ |
2021-10-14 | 31 | RTE DE MERCEY | 3 | 79 | 720 | 172000€ | 2177€ |
2022-09-20 | 6 | RTE DE MERCEY | 5 | 125 | 202 | 368000€ | 2944€ |
2020-07-21 | 8 | RTE COTE DE LA CHENAIE | 9 | 300 | 360 | 437050€ | 1457€ |
2020-10-07 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 256 | 185900€ | 1936€ |
2022-10-27 | 0 | RTE COTE DE LA CHENAIE | 4 | 130 | 1606 | 443000€ | 3408€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU POIRIER JAUNE | 6 | 118 | 500 | 285000€ | 2415€ |
2020-06-12 | 5 | RTE COTE DE LA CHENAIE | 5 | 174 | 162 | 292000€ | 1678€ |
2022-01-27 | 7 | RUE CLOS DES TUILERIES | 5 | 95 | 656 | 320000€ | 3368€ |
2021-09-24 | 6 | RUE CLOS DES TUILERIES | 5 | 156 | 500 | 320000€ | 2051€ |
2021-05-04 | 9166 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 173 | 156 | 283000€ | 1636€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 78 | 475 | 175000€ | 2244€ |
2021-10-26 | 2 | SEN DES TILLEULS | 6 | 127 | 521 | 110000€ | 866€ |
2019-05-11 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 113 | 0 | 70000€ | 619€ |
2022-03-15 | 3 | SEN DES BRUYERES | 5 | 183 | 640 | 410000€ | 2240€ |
2021-07-13 | 2 | RTE DE GAILLON | 6 | 130 | 718 | 368000€ | 2831€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DE GAILLON | 8 | 221 | 378 | 345000€ | 1561€ |
2022-07-15 | 3 | RTE DE GAILLON | 8 | 221 | 378 | 570000€ | 2579€ |
2023-06-15 | 4 | SEN DES BRUYERES | 6 | 162 | 681 | 349000€ | 2154€ |
2021-09-24 | 91 | LA VERRIERE | 2 | 50 | 0 | 35000€ | 700€ |
2019-12-06 | 91 | LA VERRIERE | 2 | 50 | 2194 | 230000€ | 4600€ |
2020-11-17 | 91 | LA VERRIERE | 4 | 144 | 9 | 164000€ | 1139€ |
2022-07-18 | 2 | RTE DE GAILLON | 4 | 224 | 497 | 444300€ | 1983€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 160 | 500 | 305000€ | 1906€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 100 | 430 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 165 | 831 | 395000€ | 2394€ |
2022-09-12 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 75 | 152 | 175000€ | 2333€ |
2019-10-29 | 13 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 129 | 2755 | 269000€ | 2085€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU CLOS D IVRY | 3 | 98 | 847 | 479000€ | 4888€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE LA CAVEE | 13 | 407 | 3940 | 1650000€ | 4054€ |
2019-08-22 | 4 | RUE CLOS DES PAQUERETTES | 4 | 128 | 1780 | 250000€ | 1953€ |
2020-06-23 | 17 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 135 | 2240 | 230000€ | 1704€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 75 | 775 | 163000€ | 2173€ |
2019-09-12 | 63 | LES CAVEES EST | 1 | 25 | 500 | 130000€ | 5200€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU LAVOIR | 9 | 382 | 200 | 927900€ | 2429€ |
2019-05-17 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 1236 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-26 | 15 | RTE DE GAILLON | 3 | 60 | 661 | 145000€ | 2417€ |
2022-03-31 | 18 | RTE DE GAILLON | 7 | 227 | 3049 | 68250€ | 301€ |
2020-01-17 | 9 | RUE CLOS DE LA HETRAYE | 5 | 138 | 3762 | 300000€ | 2174€ |
2022-07-27 | 5 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 155 | 117 | 325000€ | 2097€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DE LA RAVINE | 8 | 200 | 1987 | 471000€ | 2355€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 117 | 143 | 250000€ | 2137€ |
2019-10-30 | 3 | RTE DE ROUVRAY | 5 | 350 | 1657 | 470000€ | 1343€ |
2021-10-28 | 3 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 9 | 161 | 500 | 295000€ | 1832€ |
2021-02-08 | 5 | ALL DES BOIS | 7 | 168 | 500 | 334500€ | 1991€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 52 | 400 | 140500€ | 2702€ |
2019-06-25 | 96 | LE BAS HOULBEC | 5 | 160 | 722 | 300000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 11 | RUE CLOS DES VALLONS | 5 | 125 | 88 | 292270€ | 2338€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 8 | 220 | 2850 | 413000€ | 1877€ |
2020-02-15 | 1 | RES LE CLOS DES LILAS | 5 | 132 | 500 | 294000€ | 2227€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 37 | 222 | 90000€ | 2432€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 37 | 190 | 100000€ | 2703€ |
2023-04-28 | 11 | ALL DES BOIS | 5 | 102 | 3204 | 247000€ | 2422€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 94 | 268 | 202000€ | 2149€ |
2022-03-05 | 9000 | LE CLOS PERNEL | 5 | 115 | 1300 | 120000€ | 1043€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 61 | 305 | 152500€ | 2500€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 90 | 237 | 187600€ | 2084€ |
2021-12-01 | 13 | RUE CLOS DES VALLONS | 4 | 130 | 162 | 279000€ | 2146€ |
2022-09-07 | 3 | CHE DU CLOS PERNEL | 1 | 120 | 1000 | 1000000€ | 8333€ |
2019-09-06 | 8 | ALL DES BOIS | 5 | 141 | 290 | 257501€ | 1826€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 84 | 545 | 162000€ | 1929€ |
2019-11-15 | 94 | BRECOURT | 4 | 110 | 1430 | 400000€ | 3636€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 90 | 525 | 197000€ | 2189€ |
2020-10-30 | 86 | LA REMISE CORNEILLE | 5 | 91 | 1132 | 186000€ | 2044€ |
2023-01-24 | 1 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 5 | 91 | 124 | 220000€ | 2418€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 62 | 650 | 180800€ | 2916€ |
2023-01-27 | 15 | RTE DE MERCEY | 4 | 99 | 1799 | 218200€ | 2204€ |
2021-09-24 | 1 | RUE CLOS DES BOULEAUX | 5 | 128 | 2940 | 315000€ | 2461€ |
2021-12-21 | 3 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 7 | 154 | 113 | 244000€ | 1584€ |
2022-09-22 | 9002 | RTE DE MERCEY | 5 | 108 | 1596 | 249800€ | 2313€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 190 | 102 | 273000€ | 1437€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 182 | 500 | 280000€ | 1538€ |
2023-01-10 | 3 | RUE CLOS DES VALLONS | 4 | 113 | 2145 | 280000€ | 2478€ |
2022-03-09 | 15 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 92 | 0 | 210800€ | 2291€ |
2019-06-07 | 14 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 125 | 681 | 240000€ | 1920€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2021-08-05 | 851 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 130 | 235000€ | 2670€ |
2020-11-18 | 17 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 72 | 0 | 182650€ | 2537€ |
2020-05-22 | 6 | RUE CLOS DES BOULEAUX | 6 | 143 | 500 | 289000€ | 2021€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DE LA CAILLETERIE | 5 | 152 | 500 | 390000€ | 2566€ |
2023-03-04 | 9 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 6 | 143 | 2739 | 329712€ | 2306€ |
2019-09-19 | 5 | COTE DE REANVILLE | 3 | 90 | 1277 | 550000€ | 6111€ |
2019-08-31 | 23 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 90 | 0 | 164000€ | 1822€ |
2021-02-18 | 9001 | RTE DE MERCEY | 4 | 110 | 160 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-16 | 8 | RTE DE VERNON | 5 | 146 | 500 | 215000€ | 1473€ |
2020-10-03 | 3 | REANVILLE | 5 | 130 | 525 | 185000€ | 1423€ |
2020-09-21 | 8 | RTE DE VERNON | 5 | 146 | 0 | 204000€ | 1397€ |
2020-10-15 | 9001 | LE SOUCY | 5 | 90 | 1083 | 13993700€ | 155486€ |
2022-11-25 | 7 | PL DE REANVILLE | 7 | 180 | 913 | 401000€ | 2228€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE LA FORTELLE | 3 | 44 | 637 | 385000€ | 8750€ |
2019-06-06 | 13 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 3 | 60 | 91 | 223000€ | 3717€ |
2021-01-05 | 22 | RTE DE STE COLOMBE | 6 | 135 | 191 | 265000€ | 1963€ |
2019-06-15 | 0 | RTE DE VERNON | 4 | 153 | 2889 | 265000€ | 1732€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DE LA FORTELLE | 3 | 83 | 726 | 250450€ | 3017€ |
2021-08-11 | 13 | RTE DE STE COLOMBE | 5 | 185 | 1841 | 337365€ | 1824€ |